“考考你們，成都第一條現(xiàn)代化新型大道是哪條路？”

“人民南路！”

“恐怕你們都想不到，不是人民南路，而是東風(fēng)路。”

中國巴蜀文化學(xué)者袁庭棟拋出的問題，曾讓不少老成都人“啞火”（四川方言，大意是啞口無言）。

東風(fēng)路，這條1958年修建的東西干道，從總府街一線向東跨越錦江延伸到水碾河。

“在東風(fēng)路建成之初，路兩邊仍然是農(nóng)田；東風(fēng)路通車之后，才陸續(xù)建起樓房。水碾河之東，是五十年代建設(shè)的成都東郊工業(yè)區(qū)。水碾河成了工業(yè)區(qū)連接城區(qū)的交通樞紐。”袁庭棟說，是東風(fēng)路帶來了城市新貌，讓成都人感受到大城市的非凡氣度。

當(dāng)時(shí)，水碾河著名的四大地標(biāo)建筑：成都飯店、嬌子音樂廳、水碾河商場和花園飯店，使這里成了不輸春熙路的超級(jí)商圈之一。而東風(fēng)路27號(hào)的花園飯店，當(dāng)時(shí)是頗為著名的涉外三星級(jí)飯店，承載了不少成都人的記憶。

花園飯店外觀。城投俠客島供圖

“兒時(shí)休閑記憶都源于花園飯店。我記得在那里開了第一盤‘洋葷’（四川方言，意思是吃、用外國商品），喝了第一罐可口可樂，吃了第一家韓國燒烤。可以說我最‘洋盤’（四川方言，意思是洋氣）的日子是從花園飯店開始。”花園飯店見證了“80”后祝先生的童年。

知名影視編劇、“60后”作家蔣光耘也懷念花園飯店，因?yàn)檫@里見證了他的“奮斗路”，“在這里，我抽了第一支外煙，接待了來自國外的客戶，曉得了在單位上班之外的‘東東’（四川方言，意思是事物）；在這里，我決定離開體制‘下海’創(chuàng)業(yè)。”

花園飯店老物件。人民網(wǎng) 薛育建攝

時(shí)代的洪流滾滾向前，曾經(jīng)的超級(jí)商圈一朝沒落，老成都飯店更是被徹底拆除，一磚一瓦都沒有留下。體量較小的花園飯店相對(duì)幸運(yùn)，靠著承接私宴存活下來。不過，這樣的日子也沒過多久，老舊的設(shè)施難掩滄桑，漸漸褪色的花園飯店，只剩門可羅雀的冷清。

“為了跟上時(shí)代的步伐，花園飯店也曾經(jīng)嘗試過多次轉(zhuǎn)型，比如舞廳、KTV、洗腳房，但都是曇花一現(xiàn)，直到我們接手進(jìn)行整體改造運(yùn)營。”成都城投俠客島工程部經(jīng)理吳劍宏帶著我們從大門進(jìn)入，穿過一條筆直幽深的通道，一個(gè)轉(zhuǎn)身之后，一幅別有洞天的景象呈現(xiàn)在眼前。原來的花園飯店已經(jīng)變身為花園島·文創(chuàng)園區(qū)。吳劍宏說：“詩人顧城曾經(jīng)在這里住過，這座建筑的歷史文化底蘊(yùn)還是很值得大家挖掘的。”

改造中的花園飯店。城投俠客島供圖

2017年，城投俠客島對(duì)花園飯店進(jìn)行整體改造。改造過程，毫無疑問，充滿了挑戰(zhàn)。資金，就是最大的挑戰(zhàn)之一。由于項(xiàng)目規(guī)模龐大，需要大量資金投入，尤其是要在保留歷史建筑特色的同時(shí)滿足現(xiàn)代辦公需求，使得成本進(jìn)一步增加。盡管如此，團(tuán)隊(duì)通過資源整合與創(chuàng)新設(shè)計(jì)，最終為城市更新交出了一份令人滿意的答卷。

改造后的飯店變身花園島·文創(chuàng)園區(qū)。城投俠客島供圖

“構(gòu)建日常生活與詩意情景的重疊形態(tài)，這是中國古典園林的精神。”設(shè)計(jì)師王璽為改造花費(fèi)了不小的心思。改造保留了花園飯店的傳統(tǒng)外觀，內(nèi)部則以回廊式的蘇式園林設(shè)計(jì)為脈絡(luò)，將原酒店大堂重塑為咖啡廳，用門廊連接起兩座辦公樓，以輕盈的中式回廊取代破舊的水泥亭，勾勒出“疏密得宜，曲折盡致，眼前有景”的詩意畫卷。

細(xì)柱與反梁因沿線山石、花木的不同，將回廊的局部變形、放大，形成可停留休憩的節(jié)點(diǎn)，讓原本僅供觀賞庭院變成了可以分享、交流的社交空間。

斑駁的水磨石地面與厚重的蘇式樓梯依舊，每一步都可踏出歲月的回響。舊舞廳化身為寬敞的現(xiàn)代化會(huì)議室，90年代的迪斯科鐳射燈仍放在角落里，仿佛在等待下一支舞曲的響起......新舊時(shí)光在此交織共舞，這座承載了集體記憶的建筑迎來了新生。

花園島·文創(chuàng)園區(qū)一角。人民網(wǎng) 薛育建攝

“2018年，花園島開放后，迅速在市場中嶄露頭角，成功吸引了60家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，并在后續(xù)幾年都保持著100%的入駐率，其中90%的企業(yè)來自新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，可以說這里已是新經(jīng)濟(jì)企業(yè)的孵化沃土。”成都城投俠客島總經(jīng)理張汝冰表示，這充分印證了老舊資產(chǎn)改造為新型辦公空間的可行性與潛力。這樣的改造，不僅優(yōu)化了中心城區(qū)職住平衡，提升街區(qū)商業(yè)配套能力，更對(duì)培育新業(yè)態(tài)、發(fā)展新經(jīng)濟(jì)具有顯著作用。

如同現(xiàn)在的東風(fēng)路，左手是玻璃幕墻的CBD，右手是爬滿紫藤的老回廊，成都這座城市的文化密碼，從不在非此即彼的選擇中顯現(xiàn)，而是流淌在“閑適”與“創(chuàng)造”交織的雙重底色中。花園島的改造，正是對(duì)這種文化基因的當(dāng)代轉(zhuǎn)譯。一天之中，辰時(shí)的CEO早茶會(huì)、午后的木藝手作課、酉時(shí)的先鋒創(chuàng)作沙龍，讓杜甫筆下“曉看紅濕處”的詩意與數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的創(chuàng)新浪潮同頻共振，淬煉成這座園區(qū)獨(dú)有的文化磁場，詮釋著成都“新舊共生”的城市哲學(xué)。

花園島·文創(chuàng)園區(qū)回廊。成都城投俠客島供圖

改造后的花園島，4棟辦公樓環(huán)繞中心花園而立，形成了園中有樓、樓間有園，可呼吸的生態(tài)辦公格局。入駐企業(yè)貓抓烤肉總經(jīng)辦主任宋曉光和他的伙伴們很享受這樣的辦公環(huán)境，“我們以前在寫字樓待過，體會(huì)過那種壓抑，因此更珍惜花園島鬧中取靜的可貴。不用擠電梯，不用趕時(shí)間，在這樣環(huán)境里，我們?cè)诿β甸g隙也依然保有感知美好的心境。”

當(dāng)然，花園島對(duì)企業(yè)的獨(dú)特吸引力，不僅在于為其打造了一個(gè)理想的辦公環(huán)境，更在于它以“有求必應(yīng)”的服務(wù)理念，為企業(yè)提供全方位、有溫度的服務(wù)支持。拎包入駐，同時(shí)租約靈活、提供一站式服務(wù)與企業(yè)資源共享平臺(tái)等，滿足企業(yè)多元化需求，讓企業(yè)更加專注自身的核心業(yè)務(wù)。

“在全鏈產(chǎn)業(yè)環(huán)境方面，花園島為入駐企業(yè)匯集政策、商業(yè)資源，并進(jìn)行高效精準(zhǔn)的分配，形成了完善的企業(yè)服務(wù)體系和機(jī)制。園區(qū)合作引進(jìn)了四川文投‘文產(chǎn)貸’等金融服務(wù)，旨在幫助企業(yè)獲得資金支持，助力企業(yè)快速發(fā)展。此外，還免費(fèi)為入駐企業(yè)提供財(cái)務(wù)、法務(wù)、審計(jì)、工商、知識(shí)產(chǎn)權(quán)申報(bào)等高端服務(wù)，并定期向入駐企業(yè)發(fā)布全國企業(yè)最新資訊、成果與需求，幫助近入駐企業(yè)輕松實(shí)現(xiàn)與全國各地的鏈接與融通。”花園島·文創(chuàng)園區(qū)運(yùn)營負(fù)責(zé)人陳莞的介紹，打消了一家游戲開發(fā)工作室負(fù)責(zé)人的顧慮，他爽快簽下了入駐協(xié)議。

與此同時(shí)，城投俠客島還精心打造了以“臘八創(chuàng)新節(jié)”為核心的文創(chuàng)集市、城市新樂章音樂會(huì)等一系列品牌活動(dòng)，為文創(chuàng)企業(yè)搭建展示、交流與合作的平臺(tái)，通過多元化的場景，進(jìn)一步賦能企業(yè)成長，激發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的活力與創(chuàng)新力。

最值得一提的是，花園島靈活多變的獨(dú)立辦公空間，讓無論是4人的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，還是200人規(guī)模的成熟企業(yè)，都能在此找到理想棲所。“在入駐客戶中，有約40%的企業(yè)使用過我們的辦公室擴(kuò)租服務(wù)。有些公司剛?cè)腭v只有一二個(gè)人，發(fā)展到現(xiàn)在的幾十、上百人團(tuán)隊(duì)，按照發(fā)展速度更換辦公室對(duì)他們來說成本太高，而在俠客島里完全沒有這樣的擔(dān)心，隨時(shí)想擴(kuò)充自己的團(tuán)隊(duì)都可以。”張汝冰如是說。

花園島·文創(chuàng)園區(qū)的園林之美。人民網(wǎng) 薛育建攝

“成都確實(shí)是比以前繁華多了，但是有些感覺都不再有了。今天已經(jīng)很難有我們當(dāng)年那種因?yàn)樵诨▓@飯店吃到一頓飯而備感幸福的體驗(yàn)了。物質(zhì)滿足了，精神卻沒了寄托。”四川文化報(bào)原副總編、西財(cái)智庫特聘資深研究員、作家易旭東感慨道，伴隨著城市改造的步伐，人們的懷舊情結(jié)似乎越來越濃烈。

為什么懷舊？在易旭東看來，這些殘存在記憶里、陪自己走了半生的城市碎片，即便不是重點(diǎn)保護(hù)建筑，也要把它呵護(hù)在心間。花園飯店蛻變成花園島，巧妙地將歷史肌理與現(xiàn)代功能交織，讓老建筑在新時(shí)代煥發(fā)生機(jī)，“這樣的文創(chuàng)園區(qū)，既是對(duì)成都城市文脈的致敬，也為現(xiàn)代都市保留了一處可以觸摸歷史、感受溫度的精神角落，讓城市在快速發(fā)展中不失其獨(dú)特韻味”。

如今，花園島已經(jīng)成了網(wǎng)紅打卡地，吸引著眾多年輕人前來拍照，在小紅書等社交平臺(tái)上廣受關(guān)注。東風(fēng)路上這家老飯店，已然煥新啟程。

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